德化縣供銷合作社冠龍資產運營管理中心擬對龍潯鎮興南街77號金龍中心城-2層車位694號，面積約13.2平方米的租賃權進行第二次公開招租。請有意承租者攜帶相關報名資料（具體詳見投標須知）于2023年6月19日下午17:00分前到福建誠信招標咨詢集團有限公司報名[地址：德化縣龍津南路152號木材公司集資樓B幢二樓（陸升酒店往上150米對面）]，具體競價時間、地點、形式等詳見投標須知。

聯系人：小吳/小林

聯系電話：19959803368/19959803378

招租人：德化縣供銷合作社冠龍資產運營管理中心

代理單位：福建誠信招標咨詢集團有限公司

2023年5月29日

投標須知

受德化縣供銷合作社冠龍資產運營管理中心委托，福建誠信招標咨詢集團有限公司采用公開招租方式確定龍潯鎮興南街77號金龍中心城-2層車位694號（二次）招租的承租人，現將有關事項公告如下：

一、報名條件：

（1）年滿十八周歲具有完全民事行為能力的中國公民或企業獨立法人或其他組織均可；

（2）未被列入嚴重違法失信行為記錄名單。

二、競價方式：采用暗標暗投的方式（現場公布底價）。

本項目以暗標暗投方式，最低限價由招租人在競價現場公布，競價人的報價低于或等于最低限價的均為無效報價；根據競價人填寫的《報價函》，以“價高者得”的方式確定承租人。最高報價相同者，如有原租戶則原租戶為承租人，如沒有原租戶由同標價的競價者再次進行報價確認承租人，再次報價不得低于或等于上次報價。經3次報價仍難以確定承租人時，采用抽簽形式確認承租人。

三、報名地點：福建誠信招標咨詢集團有限公司[地址：德化縣龍津南路152號木材公司集資樓B幢二樓（陸升酒店往上150米對面）]。

四、報名截止時間：即日起至2023年6月19日下午17時00分。

五、其它事項

①報名為法人或其他組織的應提供營業執照副本復印件、法定代表人（或負責人）的身份證復印件，如委托代辦的還應提供法人授權委托書原件及委托代理人的身份證復印件，上述證件須加蓋公章；②報名為自然人的須提供本人身份證復印件；并提供投標保證金人民幣壹仟伍佰元整(￥1500.00）的繳款憑證。繳款憑證上應注明投標標的（如：金龍中心城-2層車位694號招租投標保證金）。如無注明投標保證金用途或者用現金匯入造成保證金無法歸類或無法退回由競價人自行負責。  

賬戶名稱：德化縣行政服務中心管理委員會；

開 戶 行：中國農業銀行德化縣支行；　

賬   號：1358 0101 0400 33635；

注：①攜帶轉賬憑證及上述證件向招標代理登記報名,報名費一百元，報名者應與銀行繳款人姓名一致方取得競標資格，否則無權參加，逾期不予報名；②有交投標保證金未到代理單位報名的視同放棄，不能取得競價權；③未中標者投標保證金于10個工作日內退還。④當報名人數或投標人數不足3人時，不進行投標，由招租人另行組織招投標。

六、本次標的物：龍潯鎮興南街77號金龍中心城-2層車位694號，面積約13.2平方米。招租人不組織踏勘現場，競價人可在公告期間自行考察（招租人聯系人：吳先生，電話18105082678 ），踏勘現場發生的費用及可能產生的一切風險由競價人自行承擔。本次標的物租金須由競價人對所投標的按月進行報價（即人民幣元/月 ）。

注：①按現有的場所及設施；②承租方經營所需的手續辦理費用、消防、安全設施的配置等費用由承租方自行辦理承擔，一切費用及責任概由承租方負責，德化縣供銷合作社冠龍資產運營管理中心純屬場地租賃，其他責任概不負責。

七、租賃用途：經營項目應符合國家法律、法規及相關業務主管部門的有關規定，并進行守法經營。具體經營項目須報招租人備案，同意后方可經營。

八、租賃年限：自簽訂租賃合同之日起伍年，即2023年7月15日至2028年6月14日止，如遇特殊情況，租賃年限可由承包人與出租方另行協商。

九、遞交報價函截止時間（開標時間）：2023年6月20日16時00分（競價人須于上述截止時間前遞交完整密封并由競價人簽字或蓋章的報價函，逾期遞交或未遞交或未按規定密封的，將被拒收）。

注：已到開標現場并進行身份核驗的，不得中途退出。

十、競價地點：德化縣公共資源交易管理中心（德化縣潯中鎮東浦口5號行政服務中心大樓9樓）。

十一、出現下列情況之一的，該競價人競價資格將被取消

（1）未按規定交納投標保證金或未按規定進行報名的；

（2）未對《報價函》進行密封的；

（3）未按規定時間提交《報價函》的；

（4）報價低于或等于公布的競標底價的；

（5）提交的《報價函》未按要求簽字或蓋章的；

十二、若本次競價人的投標報價均低于（或等于）競標底價或合格的競價人少于3家，即終止本次招標。

十三、履約保證金：承租人在簽訂《房屋租賃合同》前應繳交中標數3倍的合同履約保證金（不計利息），轉賬至招租人指定賬號。中標后，投標保證金將直接轉為履約保證金（多還少補），且在合同履行完畢后無任何違約問題10個工作日內退還。

十四、租金支付方式：按月一次性繳交，即承租人應在每月5日前向招租人繳交當月的租金，每逾期一天，按應繳租金總額的每日千分之一加收違約金，到當月15日仍未如數交清者視為承租人違約，招租人有權終止租賃合同，并取消承租人的租賃權并沒收其履約保證金，同時追繳承租人所欠租賃費及違約金。租賃的店面由招租人收回。

十五、承租人經營項目應符合國家法律、法規及相關業務主管部門的有關規定進行守法經營。

十六、承租人在經營使用時所產生的維護等費用應自行承擔，區域內垃圾等廢棄物須及時收集并清理。

十七、承租人經營的項目應服從招租人的有關管理。

十八、在租賃期間如遇國家法律、法規、政策變化或不可抗力的因素（包括上級部門規定或政策性禁止等不可抗拒的其它原因），致使本合同無法繼續履行時，承租人接到招租人通知后應無條件終止所租賃使用權，合同自行解除終止，及時騰空移交，所產生的相關損失由承租人自行承擔。當月租金按實際租賃天數計算繳交，招租人不給予任何經濟補償。

十九、承租人放棄成交權，將沒收其全額投標保證金，然后按標價高低順序依次確定承租人。

二十、其他有關內容等詳見《租賃合同》，本須知及《租賃合同》解釋權歸招租人所有。

二十一、承租人應于競價成交之日起三個工作日內并領取《成交通知書》，且于《成交通知書》發出之日起十五日內與招租人簽定《租賃合同》，如未按期簽訂合同的，招租人有權沒收其投標保證金并取消其成交資格。

招租人：德化縣供銷合作社冠龍資產運營管理中心

聯系人：吳先生

聯系電話：18105082678

聯系地址：德化縣龍潯鎮金龍中心城3號樓7層德化縣供銷合作社聯合社

代理機構：福建誠信招標咨詢集團有限公司

聯系人：小吳/小林

聯系電話：19959803368/19959803378

聯系地址：德化縣龍津南路152號木材公司集資樓B幢二樓（陸升酒店往上150米對面）

附件：報價函.docx

福建誠信招標咨詢集團有限公司

2023年5月29日

[憨鼠責編：小吳]